阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟

  • 兵庫県川西市丸山台一丁目

  • 能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 9階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
2,680万円
30.0万円/㎡
相場
2,273万円
25.5万円/㎡
1,684
2,077
2,470
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,470万円
23.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
2,680万円（30.0万円/㎡）/ 8階 / 89.31㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,680万円30.0万円8階 89.31㎡ 4LDK-
2026/05/262,190万円27.2万円2階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/11/281,480万円18.4万円2階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/10/302,280万円27.5万円7階 83㎡ 3LDK南西
2024/07/072,630万円29.4万円8階 89.31㎡ 4LDK南西
2024/05/061,660万円21.7万円4階 76.53㎡ 3LDK西
2024/05/062,780万円31.1万円8階 89.31㎡ 4LDK南西
2024/02/171,690万円20.4万円7階 83㎡ 3LDK南西
2023/12/261,790万円21.6万円7階 83㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円23.9万円7階 83㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅9分 2,680万円30.0万円89.31㎡4LDK8階 / 9階建 -1999年54戸RC
2025/05/10阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅10分 1,740万円24.0万円72.54㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年96戸SRC
2024/08/04川西市丸山台1丁目43
川西市丸山台一丁目
日生中央駅10分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK13階 / 14階建 南西2002年96戸鉄骨造
2025/09/24阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅10分 2,590万円28.1万円92.09㎡4LDK4階 / 14階建 南西1999年68戸SRC
2026/04/15プレシアス清和台中央
川西市清和台西三丁目
川西能勢口駅47分 1,830万円22.9万円80.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年77戸RC
2025/10/20スコーレ川西・畦野駅前
川西市東畦野二丁目
畦野駅1分 1,870万円22.9万円81.49㎡3LDK7階 / 9階建 南1994年45戸RC
2026/06/08エクセラージュ川西うね野
川西市東畦野二丁目
畦野駅3分 1,880万円23.4万円80.5㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年77戸RC
2023/07/26東急ドエルアルス川西緑台
川西市緑台四丁目
平野駅14分 1,930万円23.7万円81.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年33戸RC
2026/06/08サニーフラット川西緑台
川西市新田三丁目
多田駅12分 1,799万円24.9万円72.13㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年97戸RC
2026/01/30セントラル川西平野
川西市平野二丁目
平野駅5分 2,390万円25.0万円95.68㎡4LDK10階 / 11階建 北西2003年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、川西市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は川西市の平均と比較して5.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
川西市
31.8万円/㎡
前年比-12.2%
兵庫県
川西市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
所在地兵庫県川西市丸山台一丁目
交通能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩9分
築年月1999年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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